IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 47.866 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE MOGI DAS CRUZES/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 26.103.020.000-9. DESCRIÇÃO: Uma casa sob nº 109 e seu respectivo terreno, com frente para a Rua José Rosa, situado no lugar denominado Gregório, bairro do Caputera, perímetro urbano da cidade, município e comarca de Mogi das Cruzes, com 6,66m de frente para a referida Rua, 20,00m de ambos os lados e 6,66m nos fundos, confrontando pela frente com a referida Rua José Rosa, pelo lado direito de quem desta olha para o imóvel, com a casa 115, do lado esquerdo com o imóvel de propriedade de Ramos Peres Júnior, e nos fundos com a casa de nº 108, encerrando uma área de 133,20m². Certificou o oficial de justiça em 04 de setembro de 2019: “Descrição não exaustiva: casa de laje, com cozinha, dois quartos, sala, corredor e banheiro, com piso frio em todos os ambientes, com azulejo até o teto no banheiro e em três paredes da cozinha. No Departamento de Rendas Imobiliárias da Secretaria de Finanças da Prefeitura de Mogi das Cruzes, consta uma área de 66,27m² de Construção Padrão Res. Horiz. Popular. OBSERVAÇÕES: 1) Há débitos de IPTU. 2) Há outras penhoras. 3) Há hipoteca não baixada. 4) Imóvel ocupado. 5) Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo Juízo do processo, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020. 6) Conforme despacho exarado pelo Exmo. Juiz da 59ª Vara do Trabalho de São Paulo, “Nos termos do art. 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho, o arrematante fica isento sobre dívidas que recaiam sobre o bem (IPVA, IPTU, multas, etc), salvo débitos condominiais, que continuam a cargo do arrematante. (…) Em se tratando de imóvel, aceito que o valor da arrematação seja dividido em 06 parcelas mensais, iguais e sucessivas, com correção pelo índice da caderneta de poupança, devendo constar da inscrição imobiliária a garantia hipotecária”. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 220.000,00 (duzentos e vinte mil reais).
