**********EFEITO SUSTADO**********
DIREITOS DECORRENTES DA ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA SOBRE O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 206.171, DO 14º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. CONTRIBUINTE Nº 045.126.0167-8. DESCRIÇÃO: Apartamento nº 111 localizado no 11º andar do Edifício Inside Moema, situado na Avenida Jamaris, nº 762, em Indianápolis – 24º Subdistrito. Um apartamento com as áreas: privativa de 56,680 m2; comuns: coberta de 59,276 m2, descoberta de 14,070m2, total de 73,346m2, perfazendo a área total construída de 130,026 m2, fração ideal de 0,024723%, cabendo-lhe o direito ao uso de duas vagas indeterminadas na garagem coletiva localizadas nos subsolos, com auxílio de manobrista. OBSERVAÇÕES: 1. HÁ DÉBITOS DE IPTU. 2. HÁ OUTRAS PENHORAS. 3. HÁ INDISPONIBILIDADES. 4. HÁ DISTRIBUIÇÃO DE AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL. 5. HÁ ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA (saldo remanescente do débito: R$ 194.495,60 até julho/2020). 6. Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo Juízo do processo, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020. 7. Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pela Juíza Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial, estejam ou não inscritos na dívida ativa. Ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). 8. Conforme despacho exarado pelo Exmo Juiz da 75ª Vara do Trabalho de São Paulo: “determino que a responsabilidade pelo pagamento do débito decorrente da alienação fiduciária será arcada pelo arrematante”. Avaliação do imóvel: R$ 793.520,00 (setecentos e noventa e três mil e quinhentos e vinte reais).