528ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DA JUSTIÇA DO TRABALHO DA 2ª REGIÃO

IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 76.458 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE COTIA/SP, INSCRIÇÃO CADASTRAL: 23252-34-15-1426-00-000-3. DESCRIÇÃO: SOBRADO Nº 16 do TIPO B, localizado na Alameda “B” no Condomínio “RESIDENCIAL VILLAGGIO DI LUCCA”, situado na Estrada do Espigão esquina da Rua Doutor Felipe Tena, nº 257, no Bairro denominado Carapicuíba, Km 21,5 da Rodovia Raposo Tavares, no Município e Comarca de Cotia-SP, assim descrito: contendo no pavimento inferior, hall de escadas, entrada social, área de serviço descoberta, 02 vagas para estacionamento de veículos coberta, lavanderia, WC, área de serviço descoberta, medidores, gás e jardim; no pavimento térreo com jardim, varanda coberta, jantar e estar, saleta, cozinha, lavabo e no pavimento superior com 03 dormitórios sendo uma suíte, hall de circulação, banho, banheiro e terraço com a área útil de 215,7600 m2, área de uso comum de 92,8200 m2, perfazendo a área total construída de 308,5800 m2, com fração ideal de 3,0654%, confronta-se pela frente com a Alameda B; pelo lado direito com o sobrado 15; pelo lado esquerdo com o sobrado 17; e nos fundos com parte dos sobrados 08 e 09. OBSERVAÇÕES:  1. Há Hipoteca não baixada. 2. Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo Juízo do processo, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020. 3. Há Indisponibilidade. 4. Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pela Juíza Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial, estejam ou não inscritos na dívida ativa. Ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). AVALIADO EM R$ 700.000,00 (setecentos mil reais).