549ª LEILÃO JUDICIAL UNIFICADO DA JUSTIÇA DO TRABALHO DA 2ª REGIÃO

IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 66.797, DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE COTIA/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 23164.31.53.0230.00.000-1. DESCRIÇÃO: Um conjunto industrial com a área construída de 336,70 m2 sendo: um prédio para administração com 76,70 m2 e um galpão industrial com 260,00 m2 e seu respectivo terreno urbano, designado gleba A-1, situado no bairro do Rio Cotia, no município e comarca de Cotia-SP, assim descrito: inicia sua divisa no ponto A, segue em linha reta rumo 25°31' SW na distância de 23,70 metros onde confronta com a Rua Pedro Rodrigues, até encontrar o ponto 0, localizado junto a uma capela, daí deflete à direita e segue rumo 81''02'SE na distância de 25,00 metros até encontrar o ponto 5, daí deflete a esquerda e segue rumo 7''58’ na distância de 15,00 metros, até encontrar o ponto 4, confrontando-se do ponto 0 ao ponto 4 com uma Capela, do ponto 4 deflete à direita e segue rumo 81º02’SE na distância de 75,00 metros até encontrar o ponto 3, confrontando do ponto 4 ao ponto 3 com Felisbino da Silva, do ponto 3, deflete à direita e segue acompanhando um córrego por 52,52 metros, confrontando com José Munhoz até alcançar o ponto ‘B’, daí deflete à direita na distância de 106,55 metros confrontando com a Área 'B', até encontrar o ponto 'A', onde se deu início a presente descrição, encerrando a área de 4.431,41 metros quadrados. OBSERVAÇÕES: 1. HÁ DÉBITOS DE IPTU (R$ 136.300,07 até 03/2021). 2. HÁ OUTRAS PENHORAS. 3. HÁ INDISPONIBILIDADES. 4. HÁ OCUPANTE. 5. Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial, estejam ou não inscritos na dívida ativa. Ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).