548ª LEILÃO JUDICIAL UNIFICADO DA JUSTIÇA DO TRABALHO DA 2ª REGIÃO

PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 1/4 DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 5.282 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE DIADEMA-SP, DE PROPRIEDADE DE JAIRO DE SOUZA ANDRADE (CPF: 479.713.988-91). CONTRIBUINTE/INSCRIÇÃO Nº 3001903100 (ATUAL, CONFORME A PREFEITURA), COM A SEGUINTE DESCRIÇÃO: UM IMÓVEL situado à Avenida ou Rua Washington Luiz, nº 7 (atualmente Rua Washington Luiz, nº 66, conforme Of. Justiça), antes sem número, neste distrito, município e comarca, consistente em uma casa (a casa nº 7 foi demolida, conforme Av.3; atualmente há área construída de 137,96 metros quadrados, conforme Of. Justiça) e seu respectivo terreno, este constituído pelos lotes nºs 7 (sete) e 9 (nove) da quadra 12 (doze) do Parque Sete de Setembro, medindo na sua integridade 40,00 metros (quarenta metros) de frente para a citada via pública, por 50,00m (cinquenta metros) da frente aos fundos, em ambos os lados, tendo nos fundos a mesma metragem da frente, encerrando a área de 2.000,00 metros quadrados, confinando do lado direito com o lote nº 5, de propriedade de Tatuo Fukusig, do lado esquerdo com o prédio nº 10, construído no lote nº 10 (antes com quem de direito) e nos fundos com o imóvel nº 493 da Avenida Alda (antes com sucessores de Tibiriçá Puçu de Aguiar). De acordo com informações do Oficial de Justiça em 16/10/2019: “Endereço atualizado do imóvel: RUA WASHINGTON LUIZ, 66, DIADEMA”; “Área construída: 137,96 metros quadrados”. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ OUTRA PENHORA; 2) HÁ ARRESTO; 3) HÁ INDISPONIBILIDADES; 4) HÁ DÍVIDA ATIVA DE IPTU (R$ 18.303,17, valor atualizado até maio/2021); 5) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial, estejam ou não inscritos na dívida ativa. Ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).