548ª LEILÃO JUDICIAL UNIFICADO DA JUSTIÇA DO TRABALHO DA 2ª REGIÃO

IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 2.974 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SERRA NEGRA/SP, CONTRIBUINTE: 01.02.08.058.00. DESCRIÇÃO: Um imóvel urbano, designado por “Gleba B”, com a área de 5.613,00 metros quadrados, contendo uma casa velha para empregados, e que fica dentro das medidas e confrontações seguintes: começa no marco 0, cravado à margem esquerda da Rua Existente, sem denominação, segue em linhas retas e uma curva 78,80 metros até o marco nº 1; daí deflete à direita e segue 68,50 metros até o marco nº 2; daí, deflete à direita e segue 78,00 metros até o marco nº 3, confrontando até esse ponto com terrenos de propriedade de Indio de Ouro Aguardente e Mineração S.A.; daí deflete à direita e segue pela margem esquerda da Rua Existente 82,50 metros até o marco 0, onde teve princípio e findam estas divisas, confrontando com esta mesma rua, situado no Bairro do Rio do Peixe, perímetro urbano de Lindóia. Conforme Av. 05, foi construído um prédio residencial de tijolos e coberto de telhas, contendo quatro dormitórios, cozinha, quatro banheiros, sala de jantar, sala de estar, lavatório e terraço. Certificou o Oficial de Justiça em 21/01/2019: “Benfeitorias não averbadas: A construção original foi ampliada e hoje o imóvel possui uma grande piscina, uma quadra de tênis, uma área que é nomeada de quadra de Squash, uma área de lazer que contempla churrasqueira e área gourmet, um amplo jardim por toda a propriedade. Possui uma casa antiga, aparenta ser uma edícula, com dois quartos e garagem.” OBSERVAÇÕES: 1. Imóvel com ocupante. 2. Há outras penhoras. 3. Conforme despacho exarado pela Exma. Juíza da 89ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP: “...o arrematante adquire o bem livre de qualquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU e IPVA, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta (art. 130, parágrafo único CTN).”